Estimation théorique
Rue de Stalingrad,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Stalingrad,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.166€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.166€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.166€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.166€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2022-07-19 | 34 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 85 | 216 | 635000€ | 7471€ |
2021-07-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 195 | 463000€ | 6614€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2019-09-20 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 80 | 359 | 467000€ | 5838€ |
2020-11-16 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 172 | 349900€ | 4728€ |
2022-10-19 | 1 | AV DE VILLIERS | 4 | 105 | 380 | 713050€ | 6791€ |
2019-12-30 | 16 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 97 | 534 | 533900€ | 5504€ |
2021-01-06 | 15 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 75 | 329 | 415000€ | 5533€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 124 | 281 | 340000€ | 2742€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2020-02-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 2 | 45 | 322 | 212000€ | 4711€ |
2020-12-22 | 46 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 173 | 707 | 525000€ | 3035€ |
2023-06-13 | 48 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 153 | 779 | 648100€ | 4236€ |
2022-03-17 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 65 | 389 | 285000€ | 4385€ |
2020-05-05 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 580000€ | 5859€ |
2022-08-23 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 711000€ | 7182€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 48 | 0 | 325500€ | 6781€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 68 | 0 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 70 | 0 | 364000€ | 5200€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 57 | 0 | 313000€ | 5491€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2021-01-04 | 52 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 70 | 250 | 331590€ | 4737€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2023-04-14 | 29 | RTE DE FRANCONVILLE | 6 | 115 | 719 | 550000€ | 4783€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2021-02-23 | 117 | RUE NADINE | 5 | 98 | 436 | 490000€ | 5000€ |
2019-08-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 411 | 525000€ | 4773€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DANIEL | 5 | 110 | 558 | 620700€ | 5643€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES CIGOGNES | 3 | 59 | 560 | 362000€ | 6136€ |
2020-08-26 | 33 | RUE PAUL BERT | 8 | 209 | 621 | 743000€ | 3555€ |
2019-11-08 | 81 | RUE NADINE | 4 | 89 | 219 | 420750€ | 4728€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2022-10-18 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 226 | 483000€ | 6038€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 130 | 308 | 585000€ | 4500€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2021-06-18 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 420 | 480000€ | 5581€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU CLOS GILLET | 3 | 35 | 235 | 275720€ | 7878€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2022-01-13 | 6 | IMP BIZET | 3 | 65 | 0 | 272000€ | 4185€ |
2019-05-20 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 46 | 237 | 110000€ | 2391€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 8 | 210 | 680 | 585000€ | 2786€ |
2021-06-25 | 23 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 73 | 166 | 431000€ | 5904€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2021-06-18 | 29 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 240 | 559 | 706250€ | 2943€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2019-06-12 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 79 | 602 | 102500€ | 1297€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2023-06-15 | 54 | RUE DE SANNOIS | 5 | 138 | 517 | 700000€ | 5072€ |
2020-02-11 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 570000€ | 3958€ |
2022-10-05 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 715000€ | 4965€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 87 | 617 | 445005€ | 5115€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2019-09-09 | 38 | RUE NADINE | 5 | 87 | 528 | 441260€ | 5072€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 82 | 312 | 379905€ | 4633€ |
2021-05-07 | 5 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 100 | 342 | 449850€ | 4499€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2022-11-15 | 133 | RUE PAUL BERT | 3 | 107 | 685 | 752000€ | 7028€ |
2021-12-17 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 66 | 168 | 205000€ | 3106€ |
2020-01-13 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 494000€ | 8233€ |
2022-07-01 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 558000€ | 9300€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2020-10-09 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 97 | 398 | 437000€ | 4505€ |
2019-06-13 | 297 | RUE LOUIS SAVOIE | 3 | 63 | 447 | 275000€ | 4365€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 52 | 248 | 195000€ | 3750€ |
2023-05-26 | 37 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 100 | 435 | 3800000€ | 38000€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 479000€ | 4790€ |
2021-03-05 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 602000€ | 6020€ |
2021-06-03 | 7 | PL CLEMENT ADER | 6 | 120 | 184 | 429000€ | 3575€ |
2021-10-14 | 7 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 78 | 779 | 510000€ | 6538€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 2 | 35 | 251 | 430400€ | 12297€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 97 | 346 | 460000€ | 4742€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2022-12-08 | 122 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 102 | 262100€ | 4032€ |
2021-11-03 | 43 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 77 | 608 | 550000€ | 7143€ |
2021-04-26 | 112 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 169 | 270900€ | 4168€ |
2021-07-07 | 134 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 167 | 330000€ | 5077€ |
2021-12-21 | 43 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 170 | 761 | 750600€ | 4415€ |
2020-05-26 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 120 | 184 | 345000€ | 2875€ |
2021-06-11 | 71 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 633 | 425000€ | 4775€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 5 | 84 | 309 | 534800€ | 6367€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES VIGNOLLES | 6 | 110 | 402 | 590000€ | 5364€ |
2022-03-31 | 67 | RUE DE SANNOIS | 7 | 220 | 0 | 860000€ | 3909€ |
2019-06-25 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 349 | 235000€ | 4700€ |
2021-01-15 | 71 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 172 | 690 | 620000€ | 3605€ |
2019-07-25 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 453375€ | 3842€ |
2020-11-27 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 650000€ | 5508€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 260 | 385000€ | 3031€ |
2021-12-22 | 47 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 124 | 345 | 670000€ | 5403€ |
2020-08-27 | 170 | RUE PAUL BERT | 3 | 87 | 496 | 521000€ | 5989€ |
2023-01-27 | 7 | RUE PARMENTIER | 3 | 35 | 312 | 218900€ | 6254€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 51 | 193 | 369000€ | 7235€ |
2023-03-31 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 184 | 455000€ | 3583€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES COTEAUX | 4 | 50 | 386 | 339000€ | 6780€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 634 | 580000€ | 4234€ |
2020-12-10 | 36 | BD PASTEUR | 3 | 91 | 412 | 365000€ | 4011€ |
2021-10-28 | 9 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 108 | 510 | 542500€ | 5023€ |
2022-04-14 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 364900€ | 4999€ |
2022-07-25 | 77 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 671 | 594000€ | 7714€ |
2019-12-20 | 6 | RUE BERTHELOT | 4 | 70 | 226 | 398000€ | 5686€ |
2021-11-19 | 16 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 315000€ | 4315€ |
2020-09-21 | 130 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 367 | 315000€ | 4922€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 481 | 315000€ | 4632€ |
2019-06-19 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 79 | 352 | 334000€ | 4228€ |
2019-09-30 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 42 | 156 | 315880€ | 7521€ |
2022-06-20 | 2 | IMP PARMENTIER | 5 | 95 | 200 | 409000€ | 4305€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 115 | 479 | 423900€ | 3686€ |
2021-04-29 | 265 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 65 | 205 | 333000€ | 5123€ |
2021-07-02 | 30 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 0 | 415000€ | 4826€ |
2023-02-03 | 60 | RUE LA BRUYERE | 4 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2021-04-19 | 14 | RUE EUGENE SUE | 7 | 165 | 690 | 767904€ | 4654€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 218 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-08 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 590 | 512000€ | 7529€ |
2022-11-07 | 17 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 407 | 418495€ | 6341€ |
2023-05-10 | 17 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 70 | 368 | 460000€ | 6571€ |
2021-10-19 | 69 | RUE GEORGE V | 5 | 82 | 338 | 450000€ | 5488€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DU COSMOS | 5 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2021-12-09 | 80 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 272 | 341500€ | 5336€ |
2020-01-16 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 28 | 233 | 350000€ | 12500€ |
2021-10-15 | 96 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 157 | 187906€ | 2847€ |
2021-06-03 | 108 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 266650€ | 4040€ |
2021-10-21 | 137 | RUE DU COSMOS | 4 | 80 | 473 | 330000€ | 4125€ |
2020-12-16 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 336000€ | 5091€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 363000€ | 5500€ |
2020-09-15 | 110 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 300000€ | 4545€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU BIEN ETRE | 4 | 80 | 431 | 312000€ | 3900€ |